近年來,我國玻璃幕墻的用量獲得了飛躍發展。隨著幕墻使用量的增多,幕墻工程質量也越來越引起人們的重視。幕墻的耐老化性能即幕墻的使用壽命問題,已經引起業界人士的廣泛關注。玻璃幕墻大多靠粘合劑固定,正常條件下其使用壽命一般為10-20年,由于缺乏維護和年久失修,玻璃幕墻因膠粘劑老化脫落恐會成"高空炸彈"墜落傷人。隨著對建筑外觀多樣化的需求越來越高,各種綜合配置的玻璃也被廣泛應用到幕墻上來。但是隨之而來的是各種玻璃出現了過早失效的現象,給用戶、施工單位造成了各種困難。
 
原有玻璃的拆除
拆除前對易碎玻璃表面用膠帶粘貼,以確保玻璃碎片不會墜落下去、而從四周把破碎玻璃輕輕撥開、使用吸盤把原有玻璃整塊取下放到安全桶里、清理完玻璃四周碎渣、用壁紙刀將玻璃四周密封膠清除,取出膠縫里的泡沫棒,用六角扳手卸掉膠縫里的鋁合金玻璃固定件、外邊施工人員用吸盤吸住玻璃、里面施工人員也用吸盤吸住玻璃、里外同時向上托、玻璃上口向外、底下向房間里、慢慢向下滑、直到安全落地、里邊的人用手扶住玻璃、外邊的人進到房間內、將玻璃安全運到指定位置(或根據現場情況處置)。
玻璃的安裝
玻璃幕墻的玻璃更換安裝完畢,質量檢驗人員應進行總檢,指出不合格的部位并督促及時整改,出現較大不合格項或無法整改時,應及時向有關部門反映,待設計等部門出具解決方案。 (2)對幕墻進行總檢的同時及時記錄檢驗結果,所有檢驗記錄、評定表格等資料都應歸檔保存,以備最終工程交工驗收。 (3)總檢合格后方可提交監理、業主驗收,但最終必須經有關質檢部門驗收后才算合格。
不得在四級以上的風力及大雨更換樓層較高的玻璃,并且不得對幕墻表面及外部構件進行維修。更換玻璃、鋁型材及其他構件應與原來狀態保持一致或相近,修復后的功能及性能不能低于原狀態。
維修過程除嚴格遵循安裝施工的有關要求外,還應注意以下幾點:
更換隱框幕墻玻璃時,一定要在玻璃四周加裝壓塊,要求每一塊框加裝三塊,并在底部加墊塊,壓塊與玻璃之間應加彈性材料,待結構膠干后應及時去掉壓塊和墊塊,并補上密封膠。 在更換樓層較高的玻璃時,應采用可靠固定的吊籃或清洗機,必須有管理人員現場指揮。高空作業時必須要兩人以上進行操作,并設置防止玻璃及工具掉下的防護設施。